Платинова Буковина

Найближчим часом у всьому світі очікується зростання  орендних ставок у сегменті комерційної нерухомості. Причина в тому, що інвестори звернуть підвищену увагу на цей сектор і почнуть орієнтуватися не тільки на найбільші міста світу, а й на ринки, що розвиваються. 

 Такі прогнози містяться в щорічному звіті консалтингової компанії Cushman & Wakefield. Аналіз інвестицій в комерційну нерухомість в 56 країнах світу показав, що обсяги міжнародних капіталовкладень в 2010 році зросли на 42%, досягнувши 564 млрд доларів. Цей обсяг на 80% перевищує середній рівень інвестицій, що склався за останні п'ять років, однак на 50% відстає від пікових показників. 

Азія стала самим популярним регіоном для вкладення коштів, взявши на себе більше половини світового інвестиційного потоку. На другому місці знаходиться США, потім слідує Великобританія.

Обсяги інвестиції в комерційну нерухомість в 20 найбільших містах світу зросли на 59%, оскільки інвестори в 2010 році обирали самі сильні і надійні ринки. Найбільше коштів пішло у діловий сектор Лондона. Далі в цьому рейтингу розташувалися Токіо, Нью-Йорк і Париж.

У минулому році почалося пожвавлення на всесвітньому ринку оренди і ставки виросли в середньому на 2%. Відновлення спостерігалося у всіх цінових сегментах. У тому числі аналітики помітили нову тенденцію: зріс попит на комерційну нерухомість класу "люкс".

 На думку фахівців компанії Cushman & Wakefield, це свідчить про прийдешнє зростання обсягів ринку оренди в 2011 році. Скорочення темпів нового будівництва й зниження рівня вакантних площ в об'єктах класу А в Європі і Північній Америці приведуть до зростання орендних ставок на 3-5%. В Азії і деяких регіонах Латинської Америки очікується приріст на 5-10%. 

 'Країни будуть розвиватися з різною інтенсивністю, тому інвесторам треба уважно стежити за виникаючими ризиками. Перш за все, слід диверсифікувати свої портфелі по регіону, державі, сектору і валюті ", - відзначає представник Cushman & Wakefield Грег Ворвеллер.

 

Світлана Кузіна, за матеріалами delo.ua

Додати свій коментарій:

*Ім'я:
E-mail:
*Коментарій:	Символів залишилося: із
Підтвердіть, що Ви людина  Відповідь - одне слово на тій же мові, що й питання. Відповідь на питання «скільки» - число Нову загадку, будь-ласка

Другие новости:

На Вижниччині судитимуть прикарпатця, обвинувачуваного у зберіганні та розповсюдженні наркотиків На Вижниччині судитимуть прикарпатця, обвинувачуваного у зберіганні та
- 26.04.2024 10:53

Яким чином Флуконазол допомагає при усуненні грибкових інфекцій В аптеці ANC препарат доступний у кількох лікарських формах – капсулах, таблетках
- 24.04.2024 16:04

МЗС наказало тимчасово припинити вчинення консульських дій щодо чоловіків призовного віку В мережі зʼявився документ про те , що МЗС наказало
- 23.04.2024 10:14

Практичні поради: як розкрутити Ютуб канал і залучити аудиторію Якщо у вас є аудиторія не лише на Ютуб, але й інших платформах, обов’язково використовуйте цей
- 23.04.2024 09:14

Рецепт ніжного домашнього зефіру без випікання Швидко та просто: рецепт ніжного домашнього зефіру без випікання
- 16.04.2024 10:32

Минулої доби шахраї ошукали двох чоловіків на суму понад 31 тисячу гривень: дізнавачі поліції розпочали кримінальні провадження Цього разу аферистам вдалося незаконно збагатитися чужими коштами під приводом
- 16.04.2024 10:09

ДНК тест для родового дерева, ДНК-экспертиза на этническое происхождение ДНК-тестирование – это мощный инструмент, который позволяет
- 15.04.2024 13:56

Образа: мозок шукає швидкі способи впоратися зі стресом Ми отримуємо сигнал ззовні, але не знаємо, що з ним робити
- 05.04.2024 11:23

Британський суд відклав екстрадицію Джуліана Ассанжа до США Засновник WikiLeaks у Великій Британії
- 01.04.2024 13:10

Чому наш організм вимагає солодкої та жирної їжі і що з цим робити Солодощі для нашого тіла це простий і, головне, швидкий спосіб о
- 01.04.2024 12:58

Всі новини