Платинова Буковина

За последние 20 лет почти полмиллиона украинцев умерли, так и не передав паи в наследство. В лучшем случае землей пользуется шустрый фермер. В худшем - надели зарастают сорняками.

Закон о рынке земель больше не допустит такой ситуации, уверяют эксперты. Плодородные украинские черноземы будут выполнять свое истинное предназначение - давать урожаи.

"Проблема в том, что граждане, владельцы этой земли, сегодня не могут распоряжаться этой землей. То есть, продать, передать или взять кредит под нее. Этого они не могут. Мораторий", - объясняет Анатолий Вовк, председатель ВОО "Союз оценщиков земель".

По опросам, уже сегодня готовы продать свои участки только 11% украинцев. Впрочем, сделать это им будет не так просто. В законе прописано, кто не сможет стать новым владельцем земли: она останется мечтой для иностранцев. Если же нерезиденты умудряться обойти закон - приобретенное придется продать украинцу в течение года со дня заключения договора. Иначе, угодья отберут принудительно и выставят на специальном аукционе. В одни руки будут отдавать не более чем 2100 гектаров. Все зависит от региона, где расположен участок. Для продавцов будет действовать так называемый преимущественное право на продажи земли.

"Он должен будет по своей цене, которую он назовет, предлагать ее купить органам местного самоуправления, или государству. Если государство откажется, он сможет предложить эту земельный участок арендатору. Тогда соседям предложить. И только тогда, как говорят, может продать куда налево", - объясняет Андрей Мартын член совета Ассоциации "Земельный союз Украины".

Если парламент одобрит законопроект, мораторий на продажу земли снимут уже с начала 2012-го. Впрочем, сбывать надели сразу не нужно - советуют специалисты. Потому что можно продешевить. Реальные расценки на угодья установятся аж за несколько лет. В правительстве прогнозируют: гектар будет стоить около 19,5 тысяч гривен. Однако даже эти прайсы - мизерные, по сравнению с западноевропейскими. Скажем, стоимость гектара в Польше и Венгрии - достигает свыше 3 тысячи евро, во Франции - цены доходят аж до 10-ти. И это там, где качество почвы значительно хуже.

Светлана Кузина, по материалам domik.net

Додати свій коментарій:

*Ім'я:
E-mail:
*Коментарій:	Символів залишилося: із
Підтвердіть, що Ви людина  Відповідь - одне слово на тій же мові, що й питання. Відповідь на питання «скільки» - число Нову загадку, будь-ласка

Другие новости:

Операція Павутина: як СБУ вивела з ладу стратегічну авіацію РФ У ніч на 1 червня дрони з фур одночасно
- 02.06.2025 11:02

У Кам’янці-Подільському натовп заблокував авто ТЦК У Хмельницькій області стався резонансний інцидент: близько 100 осіб
- 30.05.2025 11:32

Психологічні та фізіологічні аспекти високої схильності до ризику У ході різних досліджень було виявлено, що більш високу схильність до ризику виявляють особи агресивні, які
- 27.05.2025 16:22

Київські кав’ярні більше не знімальний майданчик UGC фото та UGC відео - чому заборонили? Креатори не згодні, але
- 27.05.2025 11:39

Приклади відповідності КВЕДів ФОП/ТОВ до кодів ДК 021:2015 Питання: як відповідають КВЕДи ФОП КВЕДи ТОВ до кодів ДК 021:2015 ?
- 26.05.2025 11:17

Что влияет на цены рынка криптовалют и от чего зависит цена Монеро? Что такое Monero и в чем ее особенность?
- 22.05.2025 13:48

Як отримати прописку в житлі без власника в Україні Як прописатися в житлі без згоди власника в Україні
- 22.05.2025 13:12

Фахівець з кібербезпеки Євген Шевцов пояснив, як не стати жертвою шахраїв у месенджерах Одна з найчастіших схем, які використовують шахраї вже дуже давно
- 22.05.2025 12:41

Який КВЕД ФОП підходить для ДК 021:2015 72420000-0 Який КВЕД для ДК 021:2015: 44330000-2, Який КВЕД ФОП для ДК 021:2015 72420000-0
- 22.05.2025 12:28

Опунція: чим корисна і кому не можна Симпатичний кактус, що складається з «коржиків» - це
- 20.05.2025 12:14

Всі новини