Платинова Буковина

Прогноз ринку нерухомості на 2022 рік в Україні пропонують експерти ринку.

Експерти передбачив уповільнення зростання цін на житло в Укоаїні. 
У минулому році на ціни впливали Пільгова іпотека, падіння ставок за кредитами і депозитами та невизначеність, пов'язана з Пандемія. Тепер тиск ЦИХ факторів знизиться

У 2022 році зростання цін на новобудови в Україні сповільниться до 10%. Такий прогноз надала юрист та провідний фахівець Агенства Нерухомості Lex Group Вікторія Корєтнік. Вплив COVID-19 на ринок нерухомості був відчутним у 2021 році, тож прогноз на ціни на нерухомість відчув цей вплив.. 

За оцінками Lex Group, в 2020-2021 роках ціни на українському ринку житла зросли на 15-20%. У сегменті бізнес-класу середня вартість 1 кв. м зросла найбільше (перший квартал 2020 року до першого кварталу 2021 року). У 2021 році очікується зростання ринку в межах 10%, а у 2022-му річний приріст повернеться до показників 2019 року (5-6%), - прогнозує Вікторія Корєтнік.

За ії словами, в минулому році на ціни впливали відразу кілька факторів: пільгова іпотека, падіння ставок за кредитами і депозитами, підвищення стартових цін через перехід на проектне фінансування, фактор невизначеності, пов'язаний з пандемія, карантин та курс гривні.

В таких умовах люди активно інвестіровали в житлову нерухомість. Наприклад, попит на новобудови бізнес-класу за рік виріс на 25%, а в сегменті комфорт класу на 61%. З ринку буквально змели всі ліквідні варіанти», - зазначила експерт.ка У 2021 році вплив цих факторів на ціни буде знижуватися і стримувати зростання вартості квартир. Сам попит на житло буде зберігатися на досить високому рівні, додала експертка.

В уповільненні зростання цін на житло говорили і інші експерти, опитані порталом «Платинова Буковина після підвищення ставок. На їхню думку, через дії пільгових програми подорожчання нерухомості  продовжиться, але більш скромними темпами, ніж в 2021 році.

Уже в лютому 2021 року реєстрації нерухомості повернулися до рівнів літа минулого року, наразі знижуються і метрики потенційного попиту (число переглядів оголошень, дзвінків і т. Д.). Темпи збільшення цін будуть поступово сповільнюватися, так як учасники ринку відчувають охолодження попиту, - прогнозує керівник аналітичного центру "Ваша квартира"  Олексій Пожаров. Олексій Корнеєв з ТОВ «Фінанси та нерухомість», в свою чергу, заявив, що рішення влади та зміни в банківької системі  вже в найближчій перспективі у 2022 році призведе до охолодження попиту на житло і зниженню цін.

Платинова Буковина Чернівці

Додати свій коментарій:

*Ім'я:
E-mail:
*Коментарій:	Символів залишилося: із
Підтвердіть, що Ви людина  Відповідь - одне слово на тій же мові, що й питання. Відповідь на питання «скільки» - число Нову загадку, будь-ласка

Другие новости:

Владимир Зеленский уволил Андрея Ермака с должности главы Офиса президента Возможные кадровые перестановки — офис
- 28.11.2025 16:30

Чому Зеленський звільнив Єрмака простими словами? Що сталося: обшуки + відставка
- 28.11.2025 15:57

Почему Зеленский уволил Ермака простыми словами? Что произошло: обыски + отставка
- 28.11.2025 15:00

Володимир Зеленський звільнив Андрія Єрмака з посади голови Офісу президента Президент України підписав указ, яким звільнив Андрія Єрмака з посади
- 28.11.2025 14:52

Російська економіка переходить у фазу реального спаду Російська економіка переживає не просто уповільнення, а переходить у фазу
- 24.11.2025 20:03

Гель-лак: запорука ідеального манікюру Важко уявити, але ще десятки років тому манікюр був зовсім іншим і
- 21.11.2025 09:00

Як мотивувати підлітка? Поради психолога Мотивація підлітка – одна з найскладніших задач для батьків
- 20.11.2025 14:55

Гринчук подала у відставку: відомо хто тимчасово очолить Міністерство енергетики 12 листопада стало відомо, що міністр енергетики України Світлана Гринчук написала
- 19.11.2025 14:58

За минулу добу шахраї ошукали буковинців на майже 187000 гривень Троє громадян стали жертвами псевдобанкірів, двоє
- 19.11.2025 13:42

Бонді: Мін'юст США опублікує документи у справі Епштейна протягом 30 днів Як передає Report з посиланням на Reuters, про це
- 18.11.2025 16:37

Всі новини