Цены на недвижимость в Черновцах и на Буковине рухнут

- 21.12.2008 16:50
Цены на недвижимость в Черновцах и на Буковине рухнут
          На рынке недвижимости Черновцов и Буковины даже без учета девальвации гривни происходит обвал цен. Стоимость вторичного жилья - древних хрущевок и киевок, по признанию риелторов, упадет минимум в 2—3 раза. И это не предел. Ведь спрос сейчас — около нуля. И если в автосалонах Черновцов сейчас бум, то приобретать недвижимость никто не спешит, логично ожидая еще большего падения цен.

             Риелтор черновицкого агенства недвижимости "Ваш дом" Оксана считает: "Если 3-комнатная квартира в панельке в районе завода Кварц стоила еще летом до кризиса $70 тысяч, то сейчас ее нужно выставлять от силы за $35 - 40 тысяч, с учетом двукратного падения курса гривни за это время с $/5гр. до $/10 грн. И если будет временное укрепление гривны, скачкообразное ее падение в ближайшие пол года - год неизбежно. Я еще летом отговорила многих своих знакомых от покупки жилья в кредит, мотивируя падением цен. Правда, некоторые не послушали, и теперь будут десятилетиями выплачивать ссуду банку за жилье,  цена на которое и близко не поднимется до $200 тысяч в ближайшие 8-10 лет (если учесть сумму стоимости квартиры с процентами по кредиту)."
 
            То, что газеты Черновцов и Буковины пестрят объявлениями с высокими ценами, Оксана объясняет рекламной уткой - на самом же деле, реальных сделок по купле - продаже недвижимости в Черновцах почти не проводится,  многие агенства недвижимости закрывают филиалы по городу и увольняют персонал. А если возвращается с заработков буковинец с накопленными деньгами, он чаще покупает машину, чем недвижимость - зная по опыту жизни на Западе, насколько обесценилось жилье в Европе.
 
             Между тем,  риелтор АН "Сорока"  Ирина считает: "10 — 20 тысяч за однокомнатную в районе Проспекта вскоре станут правилом, это реалии кризиса.
 
            Аренда недвижимости в Черновцах и на Буковине в целом до  февраля должна еще подешеветь на 20 - 40%, то есть однокомнатную в районе транспортных развязок можно будет снять за $70-80".

            Тем, кто арендует квартиру, эксперты Черновцов советуют предложить хозяевам зафиксировать цены в гривне или привязать оплату к определенному курсу (к 5 - 6, например). И это обязательно нужно зафиксировать в договоре (не обязательно его нотариально заверять). Если хозяева отказываются — собирайте вещи и переезжайте к более сговорчивым. Предложений сейчас валом.

            Что касается тех, у кого есть деньги, чтобы купить квартиру, им эксперты советуют не торопиться. Весной-летом цены рухнут на уровень 2003 года — однокомнатная около 5 - 6 тысяч, двухкомнатная — 10 - 12 тысяч. А если рынок кредитования к тому времени не оживет (а все идет к тому), то уже осенью 2009года квартиры будут выставляться по ценам 2000 — 2001 года — 3 - 4 и 7 - 8 тысяч соответственно. Вопрос только в том, сколько будут стоить продукты и где зарабатывать на них. Велика вероятность, что при потере стабильного дохода черновчане вынуждены будут уже весной тратить сбережения на пропитание.


Ключові слова: квартиры в Черновцах 2008 цены

Коментарі (0)
Додати свій коментарій:
*Ім'я:
E-mail:
*Коментарій:
Символів залишилося: із
Підтвердіть, що Ви людина 
Відповідь - одне слово на тій же мові, що й питання.
Відповідь на питання «скільки» - число
Нову загадку, будь-ласка

Другие новости:

Проти голови НАБУ Ситника відкрито кримінальну справу Проти директора Національного антикорупційного бюро Артема Ситника Спеціальна антикорупційна прокуратура відкрила справу
- 21.09.2018 16:30
Порушник повикидав наркотики у вікно машини Поки поліціянти перевіряли документи у водійки автомобіля, пасажир намагався позбутися заборонених речовин.
- 21.09.2018 15:58
Погода в Україні: похолодання почнеться з 23 вересня Тепла та суха погода в суботу, 22 вересня, залишатиметься на більшій частині території України.
- 21.09.2018 15:27
Крадія причепа на Новоселиччині виявили за 2 години 19-го вересня до поліції звернувся 34-річний житель села Динівці Новоселицького
- 21.09.2018 15:07
Система Розумний дім відмовилась впускати власника Інтелектуальна система охорони, якою власник оснастив свій будинок, відповилась впускати хазяїна до приміщення
- 21.09.2018 14:39
Чи треба єдинникам зберігати первинні документи Згідно з п.п. 296.1.1 п. 296.1 ст. 296 Податкового кодексу (далі – ПКУ) платники єдиного податку першо
- 21.09.2018 14:14
Порядок сплати єдиного внеску для фермерів У частині другій ст. 2 Закону України від 08 липня 2010 року № 2464-VI «Про збір та облік єдиного внеску
- 21.09.2018 13:47
В Танзанії перекинувся пором - понад 100 загиблих В Танзанії в озері Вікторія потонув пором з пасажирами на борту. Трагедія сталась на озері між Танзанією
- 21.09.2018 13:32
До Землі наближається величезна комета На величезній швидкості у бік нашої планети летить вогняна комета Джакобіні-Циннера (21Р).
- 21.09.2018 12:55
В Чернівцях прорвало воду зразу за трьома адресами Працівники Чернівціводоканалу у п'ятницю, 21 вересня, проводять роботи з ліквідації аварійної обстановки
- 21.09.2018 11:51

Всі новини