Майже 100% іпотечних кредитів в Україні є проблемними

- 07.09.2009 23:28
Майже 100% іпотечних кредитів в Україні є проблемними

Найбільш ефективним і вигідним для учасників іпотечного процесу варіантом вважається позасудове врегулювання питань проблемної заборгованості.


Іпотека


Практично 100% іпотечних кредитів в Україні є проблемними. Про це заявив 7 вересня в прес-центрі ІА "ЛІГАБізнесІнформ" на прес-конференції виконавчий директор Української національної іпотечної асоціації (УНІА) Олексій Пилипець.

Тому найбільш ефективним і вигідним для учасників іпотечного процесу варіантом він вважає позасудове врегулювання питань проблемної заборгованості. Законодавство в недостатній мірі регулює подібні взаємовідносини кредитора і боржника, але УНІА спільно з партнерськими організаціями та юридичними фірмами ведуть роботу з лобіювання відповідних законодавчих змін, підкреслив Пилипець.

Тим часом, зазначила старший юрист ЮФ "Василь Кісіль і Партнери" Наталія Доценко-Білоус, звернення стягнення на предмет іпотеки підлягає регулюванню двома шляхами - судовим, який супроводжується цілою низкою способів затягування процедури, і досудовим.

Причому, додала юрист, способів запобігання або ускладнення процесу звернення стягнення на предмет іпотеки значно більше, ніж шансів у іпотекоотримувача на дійсно позасудове задоволення своїх претензій.

Так, в арсеналі у іпотекодавця вона знаходить цілий ряд способів захисту активу, серед яких порушення справи про банкрутство іпотекодавця або його ліквідації, звернення до суду з позовом про визнання іпотечного договору недійсним із застосуванням забезпечувальних заходів, неможливість реалізації механізму виселення мешканців з житлових приміщень через відсутність житлових приміщень, що належать до фонду житла для тимчасового проживання.

Але, наголосила Доценко-Білоус, навіть при створенні перешкод для звернення стягнення на передану в іпотеку нерухомість, позичальник залишається боржником банку і його обов'язок виплатити кредит може бути лише відкладена в часі, а не скасовано повністю.

Нагадаємо, Міністерство юстиції повідомило, що банки мають повне право вилучати у клієнтів заставні квартири при невиконанні умов іпотечного договору. Міністерство юстиції визнало законним позасудове вилучення банками заставного майна в іпотечних позичальників, відкликавши роз'яснення для громадян щодо примусового стягнення майна, що є предметом іпотеки, від 23 грудня 2008 року.

tsn.ua


Ключові слова: проблемні іпотечні кредити в Україні

Коментарі (0)
Додати свій коментарій:
*Ім'я:
E-mail:
*Коментарій:
Символів залишилося: із
Підтвердіть, що Ви людина 
Відповідь - одне слово на тій же мові, що й питання.
Відповідь на питання «скільки» - число
Нову загадку, будь-ласка

Другие новости:

Квартири в Україні почали дешевшати. Зниження цін продовжиться і в 2022 році На рынке недвижимости Украины, который переживает спад с июля 2021 года
- 24.09.2021 11:38
Игровые автоматы в онлайн казино Украина Демонстрационные версии автоматов онлайн используются игроками для изучения софта или
- 23.09.2021 17:55
Замах на Сергія Шефіра: ключові версії та наслідки Вчора в Україні відбулася подія дійсно надзвичайне. На першого радника президента України Сергія Шефіра було
- 23.09.2021 16:37
Зеленський заявив про тиск на нардепів через закон про олігархів Президент прокоментував прийняття закону про олігархів
- 23.09.2021 16:34
Макрон відмовився розмовляти з прем'єром АвстраліїМакрон відмовився розмовляти з прем'єром Австралії через Росію Так, ми намагалися. І можливостей для такого телефонного дзвінка поки
- 23.09.2021 15:42
Сіті гід Черінівців Путівник по кращим містам Чернівців - на сайті та оффлайн!
- 23.09.2021 14:45
На Буковині за клопотанням слідчих поліції суд арештував чернівчанина за умисне пошкодження майна посадовця Нагадаємо: 27 квітня в будинку голови однієї з територіальних громад виникло загорання, внаслідок якого
- 22.09.2021 13:43
Элеонора Гройсман аферистка: в Броварах під час пологів померло немовля У Броварах некваліфікована медична допомога привела до трагедії. Подружня пара з Броварів вирішила, що
- 21.09.2021 17:01
Дієтолог назвала здоровим рішення людей схуднути після 35 років Лікар-дієтолог Маргарита Корольова назвала здоровим рішення 35 річних людей знижувати вагу.
- 21.09.2021 13:06
Карантин з 20 вересня: що буде? В Україні посилять карантин з 20 вересня: список обмежень
- 16.09.2021 11:53

Всі новини