Майже 100% іпотечних кредитів в Україні є проблемними

- 07.09.2009 23:28
Майже 100% іпотечних кредитів в Україні є проблемними

Найбільш ефективним і вигідним для учасників іпотечного процесу варіантом вважається позасудове врегулювання питань проблемної заборгованості.


Іпотека


Практично 100% іпотечних кредитів в Україні є проблемними. Про це заявив 7 вересня в прес-центрі ІА "ЛІГАБізнесІнформ" на прес-конференції виконавчий директор Української національної іпотечної асоціації (УНІА) Олексій Пилипець.

Тому найбільш ефективним і вигідним для учасників іпотечного процесу варіантом він вважає позасудове врегулювання питань проблемної заборгованості. Законодавство в недостатній мірі регулює подібні взаємовідносини кредитора і боржника, але УНІА спільно з партнерськими організаціями та юридичними фірмами ведуть роботу з лобіювання відповідних законодавчих змін, підкреслив Пилипець.

Тим часом, зазначила старший юрист ЮФ "Василь Кісіль і Партнери" Наталія Доценко-Білоус, звернення стягнення на предмет іпотеки підлягає регулюванню двома шляхами - судовим, який супроводжується цілою низкою способів затягування процедури, і досудовим.

Причому, додала юрист, способів запобігання або ускладнення процесу звернення стягнення на предмет іпотеки значно більше, ніж шансів у іпотекоотримувача на дійсно позасудове задоволення своїх претензій.

Так, в арсеналі у іпотекодавця вона знаходить цілий ряд способів захисту активу, серед яких порушення справи про банкрутство іпотекодавця або його ліквідації, звернення до суду з позовом про визнання іпотечного договору недійсним із застосуванням забезпечувальних заходів, неможливість реалізації механізму виселення мешканців з житлових приміщень через відсутність житлових приміщень, що належать до фонду житла для тимчасового проживання.

Але, наголосила Доценко-Білоус, навіть при створенні перешкод для звернення стягнення на передану в іпотеку нерухомість, позичальник залишається боржником банку і його обов'язок виплатити кредит може бути лише відкладена в часі, а не скасовано повністю.

Нагадаємо, Міністерство юстиції повідомило, що банки мають повне право вилучати у клієнтів заставні квартири при невиконанні умов іпотечного договору. Міністерство юстиції визнало законним позасудове вилучення банками заставного майна в іпотечних позичальників, відкликавши роз'яснення для громадян щодо примусового стягнення майна, що є предметом іпотеки, від 23 грудня 2008 року.

tsn.ua


Ключові слова: проблемні іпотечні кредити в Україні

Коментарі (0)
Додати свій коментарій:
*Ім'я:
E-mail:
*Коментарій:
Символів залишилося: із
Підтвердіть, що Ви людина 
Відповідь - одне слово на тій же мові, що й питання.
Відповідь на питання «скільки» - число
Нову загадку, будь-ласка

Другие новости:

Грант на освіту у 2025 році: як отримати фінансову підтримку студентам У 2025 році для українських студентів зберігається можливість отримати
- 19.08.2025 10:38
Календарь каникул 2025-2026 учебного года На организацию обучения и каникул оказывают непосредственное влияние
- 19.08.2025 10:34
Календар канікул 2025–2026 навчального року Педагогічна рада кожної школи може коригувати їх
- 19.08.2025 10:31
Яка ширина Сонця в км? Сонце - найближча до нас зірка, без якої неможливе життя на нашій планеті.
- 19.08.2025 10:16
Відмова від Криму і НАТО: Трамп натякнув як Зеленський може закінчити війну Президент США Дональд Трамп зробив чергову гучну заяву щодо
- 18.08.2025 13:59
Зеленський у Вашингтоні: мир має бути справжнім і тривалим, а не формальним, як у минулому Президент України Володимир Зеленський прибув із робочим візитом до
- 18.08.2025 13:44
Биткоин-казино. Особенности, преимущества и риски Игра на деньги в биткоин-казино 💰 Как работают такие платформы и какие у них особенности 🔥 Главное отличие крипто-казино от обычных ✅ Стоит ли играть в них ❓
- 18.08.2025 12:56

Всі новини