Майже 100% іпотечних кредитів в Україні є проблемними

- 07.09.2009 23:28
Майже 100% іпотечних кредитів в Україні є проблемними

Найбільш ефективним і вигідним для учасників іпотечного процесу варіантом вважається позасудове врегулювання питань проблемної заборгованості.


Іпотека


Практично 100% іпотечних кредитів в Україні є проблемними. Про це заявив 7 вересня в прес-центрі ІА "ЛІГАБізнесІнформ" на прес-конференції виконавчий директор Української національної іпотечної асоціації (УНІА) Олексій Пилипець.

Тому найбільш ефективним і вигідним для учасників іпотечного процесу варіантом він вважає позасудове врегулювання питань проблемної заборгованості. Законодавство в недостатній мірі регулює подібні взаємовідносини кредитора і боржника, але УНІА спільно з партнерськими організаціями та юридичними фірмами ведуть роботу з лобіювання відповідних законодавчих змін, підкреслив Пилипець.

Тим часом, зазначила старший юрист ЮФ "Василь Кісіль і Партнери" Наталія Доценко-Білоус, звернення стягнення на предмет іпотеки підлягає регулюванню двома шляхами - судовим, який супроводжується цілою низкою способів затягування процедури, і досудовим.

Причому, додала юрист, способів запобігання або ускладнення процесу звернення стягнення на предмет іпотеки значно більше, ніж шансів у іпотекоотримувача на дійсно позасудове задоволення своїх претензій.

Так, в арсеналі у іпотекодавця вона знаходить цілий ряд способів захисту активу, серед яких порушення справи про банкрутство іпотекодавця або його ліквідації, звернення до суду з позовом про визнання іпотечного договору недійсним із застосуванням забезпечувальних заходів, неможливість реалізації механізму виселення мешканців з житлових приміщень через відсутність житлових приміщень, що належать до фонду житла для тимчасового проживання.

Але, наголосила Доценко-Білоус, навіть при створенні перешкод для звернення стягнення на передану в іпотеку нерухомість, позичальник залишається боржником банку і його обов'язок виплатити кредит може бути лише відкладена в часі, а не скасовано повністю.

Нагадаємо, Міністерство юстиції повідомило, що банки мають повне право вилучати у клієнтів заставні квартири при невиконанні умов іпотечного договору. Міністерство юстиції визнало законним позасудове вилучення банками заставного майна в іпотечних позичальників, відкликавши роз'яснення для громадян щодо примусового стягнення майна, що є предметом іпотеки, від 23 грудня 2008 року.

tsn.ua


Ключові слова: проблемні іпотечні кредити в Україні

Коментарі (0)
Додати свій коментарій:
*Ім'я:
E-mail:
*Коментарій:
Символів залишилося: із
Підтвердіть, що Ви людина 
Відповідь - одне слово на тій же мові, що й питання.
Відповідь на питання «скільки» - число
Нову загадку, будь-ласка

Другие новости:

Буковинець викрав з машини барсетку з документами Викрадену барсетку зловмисник вирішив залишити собі. За скоєне йому загрожує
- 23.10.2017 15:42
В Харькове прохожий начал палить по полицейским В Харькове один из прохожих показался патрульным полицейским подозрительным, и в ответ на просьбу предъявить документы
- 23.10.2017 15:08
ДТП на Калинке 23 10 2017 В Черновцах в понедельник, 23 октября, в районе Калиновского рынка произошла дорожная авария.
- 23.10.2017 14:41
Снег в Украине выпадет с 24 октября Существенное похолодание в Украине начинается уже с понедельника, 23 октября. В некоторых областях Украины метеорологи прогнозирует уже снег.
- 23.10.2017 13:48
Чернівецькі полісмени оперативно затримали кішенькаря Крадій вже неодноразово притягувався до кримінальної відповідальності за вчинення аналогічних крадіжок.
- 23.10.2017 13:27
В Китае отыскали гриб высотой 83 см В Китае обнаружен рекордно большой гриб, высота которого составила 83,5 сантиметра.
- 23.10.2017 13:18
Из-за тайфуна Лан в Японии пострадало более 90 человек В Японии бушует мощный тайфун Лан, в результате которого пострадала масса людей. Также сообщается о погибших без вести и о пяти погибших.
- 23.10.2017 12:29
24-27 октября Землю накроют магнитные бури На завтра, 24 октября на Земле обещают сильные магнитные бури. В связи с чем метеозависимым людям рекомендуется
- 23.10.2017 12:11
Озвучены даты регистрации на пробное ЗНО 2018 В соответствии с приказом Украинского центра оценивания качества образования были утверждены даты проведения пробного ЗНО-2018. С 9 по 31 января
- 23.10.2017 11:40
Из-за митингов под ВР открыли три уголовных дела С начала митингов под зданием Верховной Рады в Киеве в столкновениях пострадало 6 человек, как сообщила спикер столичной полиции Оксана Блыщи
- 23.10.2017 10:57

Всі новини