Платинова Буковина

Найбільш ефективним і вигідним для учасників іпотечного процесу варіантом вважається позасудове врегулювання питань проблемної заборгованості.

Іпотека

Практично 100% іпотечних кредитів в Україні є проблемними. Про це заявив 7 вересня в прес-центрі ІА "ЛІГАБізнесІнформ" на прес-конференції виконавчий директор Української національної іпотечної асоціації (УНІА) Олексій Пилипець.

Тому найбільш ефективним і вигідним для учасників іпотечного процесу варіантом він вважає позасудове врегулювання питань проблемної заборгованості. Законодавство в недостатній мірі регулює подібні взаємовідносини кредитора і боржника, але УНІА спільно з партнерськими організаціями та юридичними фірмами ведуть роботу з лобіювання відповідних законодавчих змін, підкреслив Пилипець.

Тим часом, зазначила старший юрист ЮФ "Василь Кісіль і Партнери" Наталія Доценко-Білоус, звернення стягнення на предмет іпотеки підлягає регулюванню двома шляхами - судовим, який супроводжується цілою низкою способів затягування процедури, і досудовим.

Причому, додала юрист, способів запобігання або ускладнення процесу звернення стягнення на предмет іпотеки значно більше, ніж шансів у іпотекоотримувача на дійсно позасудове задоволення своїх претензій.

Так, в арсеналі у іпотекодавця вона знаходить цілий ряд способів захисту активу, серед яких порушення справи про банкрутство іпотекодавця або його ліквідації, звернення до суду з позовом про визнання іпотечного договору недійсним із застосуванням забезпечувальних заходів, неможливість реалізації механізму виселення мешканців з житлових приміщень через відсутність житлових приміщень, що належать до фонду житла для тимчасового проживання.

Але, наголосила Доценко-Білоус, навіть при створенні перешкод для звернення стягнення на передану в іпотеку нерухомість, позичальник залишається боржником банку і його обов'язок виплатити кредит може бути лише відкладена в часі, а не скасовано повністю.

Нагадаємо, Міністерство юстиції повідомило, що банки мають повне право вилучати у клієнтів заставні квартири при невиконанні умов іпотечного договору. Міністерство юстиції визнало законним позасудове вилучення банками заставного майна в іпотечних позичальників, відкликавши роз'яснення для громадян щодо примусового стягнення майна, що є предметом іпотеки, від 23 грудня 2008 року.

tsn.ua

Додати свій коментарій:

*Ім'я:
E-mail:
*Коментарій:	Символів залишилося: із
Підтвердіть, що Ви людина  Відповідь - одне слово на тій же мові, що й питання. Відповідь на питання «скільки» - число Нову загадку, будь-ласка

Другие новости:

Де шукати юридичний захист постраждалим від домашнього насильства Як розпізнати, що йдеться саме про домашнє насильство
- 10.12.2025 20:37

Коломойский сделал громкое заявление: на Миндича было совершено покушение в Израиле. Во время рассмотрения апелляции относительно собственной меры пресечения Коломойский
- 10.12.2025 15:43

Коломойський зробив гучну заяву: на Міндіча було здійснено замах в Ізраїлі. Коломойський зробив гучну заяву: на Міндіча було здійснено замах в Ізраїлі.
- 10.12.2025 15:25

Як діяти при погрозах або переслідуванні в соцмережах Перш за все, важливо усвідомити: будь-які погрози в інтернеті — це
- 09.12.2025 14:31

Як не втратити себе в гонитві за ілюзіями - ідеали в житті людей Неідеальні ідеали, або Як не втратити себе в гонитві за ілюзіями
- 08.12.2025 13:26

4 фишки iPhone, о которых стоит знать перед покупкой Как выбрать iPhone
- 08.12.2025 11:18

Росія продовжує атакувати Україну дронами: де загроза ударів сьогодні ввечорі? Обстріли та наслідки
- 07.12.2025 20:43

Дональд Трамп-младший заявил, что Дональд Трамп может отказаться от дальнейших усилий по установлению мира в Украине Во время выступления на Дохийском форуме, ежегодно собирающего
- 05.12.2025 20:36

На Буковині судитимуть водія, який спричинив ДТП з потерпілим слідство завершено
- 05.12.2025 18:45

Російські війська перейшли до чергового витка терору: під ударом об’єкти, які мають критичне значення Як зазначає військовий аналітик Юліан Рьопке, Москва свідомо
- 05.12.2025 16:51

Всі новини