Аналітики: ринок нерухомості зростатиме

- 12.03.2011 12:05
Аналітики: ринок нерухомості зростатиме

Найближчим часом у всьому світі очікується зростання  орендних ставок у сегменті комерційної нерухомості. Причина в тому, що інвестори звернуть підвищену увагу на цей сектор і почнуть орієнтуватися не тільки на найбільші міста світу, а й на ринки, що розвиваються. 

 Такі прогнози містяться в щорічному звіті консалтингової компанії Cushman & Wakefield. Аналіз інвестицій в комерційну нерухомість в 56 країнах світу показав, що обсяги міжнародних капіталовкладень в 2010 році зросли на 42%, досягнувши 564 млрд доларів. Цей обсяг на 80% перевищує середній рівень інвестицій, що склався за останні п'ять років, однак на 50% відстає від пікових показників. 

Азія стала самим популярним регіоном для вкладення коштів, взявши на себе більше половини світового інвестиційного потоку. На другому місці знаходиться США, потім слідує Великобританія.

Обсяги інвестиції в комерційну нерухомість в 20 найбільших містах світу зросли на 59%, оскільки інвестори в 2010 році обирали самі сильні і надійні ринки. Найбільше коштів пішло у діловий сектор Лондона. Далі в цьому рейтингу розташувалися Токіо, Нью-Йорк і Париж.

У минулому році почалося пожвавлення на всесвітньому ринку оренди і ставки виросли в середньому на 2%. Відновлення спостерігалося у всіх цінових сегментах. У тому числі аналітики помітили нову тенденцію: зріс попит на комерційну нерухомість класу "люкс".

 На думку фахівців компанії Cushman & Wakefield, це свідчить про прийдешнє зростання обсягів ринку оренди в 2011 році. Скорочення темпів нового будівництва й зниження рівня вакантних площ в об'єктах класу А в Європі і Північній Америці приведуть до зростання орендних ставок на 3-5%. В Азії і деяких регіонах Латинської Америки очікується приріст на 5-10%. 

 'Країни будуть розвиватися з різною інтенсивністю, тому інвесторам треба уважно стежити за виникаючими ризиками. Перш за все, слід диверсифікувати свої портфелі по регіону, державі, сектору і валюті ", - відзначає представник Cushman & Wakefield Грег Ворвеллер.


 


Ключові слова: ринок нерухомості, комерційна нерухомість

Коментарі (0)
Додати свій коментарій:
*Ім'я:
E-mail:
*Коментарій:
Символів залишилося: із
Підтвердіть, що Ви людина 
Відповідь - одне слово на тій же мові, що й питання.
Відповідь на питання «скільки» - число
Нову загадку, будь-ласка

Другие новости:

ДТП в Черновцах при участии такси 20 07 2018 ДТП с участием автомобиля одной из служб такси произошло в Черновцах на улице Сечевых стрельцов
- 20.07.2018 17:37
В Украине предлагают заминировать Азовское море Командующий Военно-морскими силами Украины, вице-адмирал Сергей Гайдук озвучил предложение заминировать Азовское море, чтобы предотвратить потери Украины от деятельности иностранных суден
- 20.07.2018 17:20
Реакция на заявление Путина о референдуме на Донбассе 19 июля президент РФ Владимир Путин провел закрытое совещание с послами, на котором отметил, что предложил
- 20.07.2018 16:41
Как выглядит мороженое за 1500 долларов В ресторане при отеле Розарио Вакабаяси подают самое дорогое мороженное под названием Bear Extraordinaire.
- 20.07.2018 16:03
В Черновцах - акция протеста против Фестиваля равенства В Черновцах активисты "Национального корпуса" перекрыли движение в районе здания городского совета
- 20.07.2018 15:20
ДТП в Хмельницкой области с тремя погибшими 20 07 2018 В селе Прибужское Хмельницкой области произошло смертельное ДТП в пятницу, 20 июля
- 20.07.2018 14:42
ДТП на Житомирщине 20 07 2018 - 10 погибших В Житомирской области, на 127-м километре трассы Киев-Чоп произошла серьезная дорожная авария
- 20.07.2018 14:13
Обыски СБУ у главы Черновцыоблэнерго В квартире начальника коммунального предприятия Черновцыводоканал сотрудники Службы безопасности Украины проводят обыски.
- 20.07.2018 12:47
Абитуриенты из Крыма и Донбасса могут поступать в вузы до 28 сентября Для временно оккупированных территорий Крыма, а также отдельных регионов Донбасса, было решено продлить сроки вступительной кампании
- 20.07.2018 12:34
Ученые раскрутили частицы до максимальной скорости Рекорд скорости механического вращения поставила группа физиков из США и Швейцарии.
- 20.07.2018 12:03

Всі новини