Платинова Буковина

Ринок нерухомості: ціни йдуть униз

Загальна кількість угод купівлі-продажу квартир на вторинному ринку житла Києві в січні скоротилося. Але це традиційна для сезону ситуація. А от ціни, в порівнянні з січнем 2010 року, в цьому сезоні впали на 8-10%. Так, однокімнатну квартиру в столиці в січні пропонували в середньому по $ 37-40 тис., хоча ще рік тому ціна пропозиції була $ 50 тис. і вище.

Невелике пожвавлення на ринку ріелтори пов'язують з іпотечним кредитуванням. "Ця тенденція буде супроводжувати весь 2011 рік. Однак для більшості українців іпотека все ще непідйомна. "І очікувати, що ситуація зміниться - передумов немає", - вважає директор компанії "Планета Оболонь" Віталій Котенко.

Покупець йде у новобудову

У новому році продовжилася тенденція, розпочата у листопаді-грудні 2010 року. Покупців цікавлять квартири в нових будинках з максимальною готовністю і бажано з документами.

"Маючи на руках $ 50-70 тис., люди охочіше йдуть на ринок готових новобудов, ніж на вторинний ринок", - розповіла рієлтор, член АФНУ Ірина Кілки.

Ціни і попит "в мінус"

Цінова ситуація з грудня місяця на ринку вторинного житла особливо не змінилася. Ділова активність невелика, і саме тому стрибків або падінь цін не було.

Ринок вторинного житла зараз у важкому стані. За $ 35-37 тис. люди готові віддавати однокімнатні квартири.

За даними рієлторів, мінімальна вартість "гостинки" в Києві сьогодні становить $ 37-38 тис., повноцінна однокімнатна квартира обійдеться за $ 40-45 тис.

"Якщо порівнювати з січнем 2010 року, то ціни впали на 8-10%. Так, у минулому році однокімнатну квартиру дешевше $ 50 тис. знайти було проблематично", - розповів В. Котенко.

У січні цього року угоди в основному проходили в сегменті $ 40-45 тис. Вторинне житло продавали по $ 60-65 тис..

Людмила Король, за матеріалами domik.net

Додати свій коментарій:

*Ім'я:
E-mail:
*Коментарій:	Символів залишилося: із
Підтвердіть, що Ви людина  Відповідь - одне слово на тій же мові, що й питання. Відповідь на питання «скільки» - число Нову загадку, будь-ласка

Другие новости:

Обстріл Києва 14 травня 2026 року: одна з наймасштабніших атак на столицю За попередніми даними, основною ціллю атаки були:
- 15.05.2026 11:53

Что такое конвергенция у невропатолога? И что значит замедленная Конвергенция? Конвергенция у невропатолога на приеме
- 09.05.2026 12:42

Итоги недели 4-10 мая: главные новости Украины и мира Эта неделя стала одним из наиболее насыщенных по к
- 09.05.2026 12:35

Підсумки тижня 4-10 травня: головні новини України та світу Цей тиждень став одним із найбільш насичених за кількістю важливих політичних
- 09.05.2026 12:31

У Чорнобильській зоні пожежі: яка загроза радіації для Києва та України? розбираємо докладно! Чому пожежа поширюється так швидко?
- 09.05.2026 11:37

Трамп допустив продовження перемир’я між Україною та Росією після 9-11 травня Президент Сполучених Штатів Donald Trump заявив, що оголошене короткострокове
- 09.05.2026 11:31

Новини Чернівців 4-10 травня Однією з головних тем тижня у Чернівцях стали питання безпеки та повітряних тривог
- 08.05.2026 12:37

Как оцифровать трудовую книжку самостоятельно и избежать типичных ошибок Вы в Украине или за границей и Нужна помощь онлайн?
- 06.05.2026 12:05

У чому суть прокрастинації і чи так це погано Фраза «Я подумаю про це завтра», яку колись вимовила
- 06.05.2026 11:57

Ціни на пальне на автозаправних станціях пішли вгору Найбільше зростання торкнулося бензину марки А-95.
- 04.05.2026 13:46

Всі новини