Що таке земельний сервітут та cервітутне користування? Як оформити?

- 20.07.2010 12:31
Що таке земельний сервітут та cервітутне користування? Як оформити?


Кожен суб’єкт господарської діяльності, який займається ресторанним бізнесом і має літній майданчик, хоча б один раз чув словосполучення «земельний сервітут». Спробуємо роз’яснити поняття даного терміну.

Отже, право земельного сервітуту – це право суб`єкта господарювання на обмежене, платне, строкове користування земельною ділянкою, розпорядником якої є Чернівецька міська рада.

Земельний сервітут застосовується у випадках, коли згідно чинного законодавства неможливо надати земельну ділянку в інший вид користування (оренду, постійне користування).

Якщо Ви плануєте розташування літнього майданчика біля кафе чи ресторану, стаціонарної малої архітектурної форми (МАФ):
:Дія 1. Вам необхідно подати в «Дозвільний центр» Чернівецької міської ради наступні документи:
а) виписка з Єдиного державного реєстру юридичних осіб та фізичних осіб – підприємців із зазначенням в ній інформації, перелік якої визначений статтею 21 Закону України «Про державну реєстрацію юридичних осіб та фізичних осіб-підприємців», чинної на день подання заяви;
* цей документ можна отримати на вул. Б.Хмельницького, 64-А, у Відділі державної реєстрації
б) копія паспорта (1, 2, 11 стор.) (для фізичної особи – підприємця);

в) копія державного акта на право власності на земельну ділянку, право постійного користування земельною ділянкою або договору оренди (за наявності);
г) паспорт прив'язки МАФ, що складається з схеми прив'язки МАФ; текстових матеріалів з вимогами щодо естетичного вигляду та інженерного забезпечення МАФ. Якщо планується розташування літнього майданчика – ескізна пропозиція (виконується ліцензованою проектною організацією), погоджена органами СЕС та ГУ МНС (ці висновки можна замовити в приміщенні «Дозвільного центру»).
ґ) паспорт розміщення групи розташованих поряд з МАФ, що складається з схеми прив'язки МАФ; текстових матеріалів з вимогами щодо естетичного вигляду та інженерного забезпечення МАФ з прив'язкою до місцевості всієї групи споруд та кожної з них окремо (у разі коли МАФ розміщується понад три роки).
д) копія договору оренди земельної ділянки, строк дії якого закінчився (за потреби);
е) довідка Державної податкової інспекції в м.Чернівцях про відсутність заборгованості з орендної плати за землю за період дії договору оренди, термін дії якої є чинним на день подання документів (за потреби);
є) довіреність на представника (в разі, якщо документи подаються представником).
Дія 2. За умови подання повного пакету документів та відсутності зауважень до нього – протягом 15 діб з дня реєстрації заяви Ви отримаєте відповідь департаменту містобудівного комплексу та земельних відносин з вказанням дати розгляду Вашого питання на сесії міської ради та орієнтовним терміном отримання Вами витягу з рішення вищевказаної сесії.
Дія 3. Після отримання вищевказаного витягу, Вам необхідно звернутися в одну з проектних організацій для виготовлення проекту відведення земельної ділянки, яку Ви отримали в сервітутне користування.
Дія 4. Проект відведення, виготовлений проектною організацією, затверджується сесією міської ради, після чого для Вас виготовляють Договір встановлення земельного сервітуту. Після укладання договору та його державної реєстрації, Ви маєте повне право користування земельною ділянкою.
Примітка. Сервітутне користування земельною ділянкою встановлюється не менш ніж на три роки.


Заступник керівника, державний адміністратор сектору містобудування, архітектури та земельних відносин
«Дозвільного центру» Чернівецької міської ради
Г.Павлюк
вул.Б.Хмельницького, 64-А, каб №103
тел/факс 52-65-36, e-mail: dozof@rambler.ru


Ключові слова: сервитут как оформить документы правила

Коментарі (0)
Додати свій коментарій:
*Ім'я:
E-mail:
*Коментарій:
Символів залишилося: із
Підтвердіть, що Ви людина 
Відповідь - одне слово на тій же мові, що й питання.
Відповідь на питання «скільки» - число
Нову загадку, будь-ласка

Другие новости:

Буковинская писательница получила президентский грант Грант от президента Украины Петра Порошенко получила молодая писательница с Буковины Иванна Стефьюк
- 16.07.2018 15:35
В немецкой лотерее можно выиграть место на кладбище В лотерею с Германии можно выиграть необычный приз.
- 16.07.2018 13:52
На 3D принтере напечатали крупнейший объект Для топливных баков на спутниках предполагается использовать в качестве крышки
- 16.07.2018 12:32
Страны G7 сделали громкое заявление о катастрофе МН17 17 июля - годовщина сбития авиалайнера рейса МН17 Малазийских авиалиний;
- 16.07.2018 11:21
ДТП при участии 8 авто в Черновцах В Черновцах в воскресенье, 15 июля, произоло серьезное ДТП при участии 8 автомобилей.
- 16.07.2018 10:25
Разминирование Донбасса затянется на десятки лет Первый вице-спикер украинского парламента Ирина Геращенко в настоящее время наход
- 16.07.2018 10:09
Разыскиваемого на Буковине подростка отыскали в Одессе В Черновицкой области без вести пропал 14-летний мальчик - Богдан Ткач.
- 16.07.2018 09:46
Что делать с мелочью в Украине Правила округления общей суммы при расчетах наличными заработали в Украине с 1 июля 2018 го
- 16.07.2018 09:16
40% черновчан выбрали семейного врача В Черновцах жители подписали с врачами 102 250 деклараций. Такие цифры называются по состоянию на 10 июля 2018 года.
- 13.07.2018 17:30
Великобритания и США подпишут торговое соглашение после Брексита После завершения процедуры Брексита Великобритания и США заключат торговый союз
- 13.07.2018 17:19

Всі новини